北京购房“置换攻略”
发布时间：2026-01-09 15:12:11 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论房姐您好，我在石景山有套老破小，现已经割肉卖出了，目前考虑换一个500-550w左右的2居或3居，最好是围绕这1号线6号线选择，之前看过石景山融景城、石景山中海的次新、朝阳的国美；还有就是家里的娃，小
。
房姐您好，置换攻略我在石景山有套老破小，北京购房现已经割肉卖出了，置换攻略浙江某某代理维修站目前考虑换一个500-550w左右的北京购房2居或3居，最好是置换攻略围绕这1号线6号线选择，之前看过石景山融景城、北京购房石景山中海的置换攻略次新、朝阳的北京购房国美；还有就是家里的娃，小学要去东城那边上学，置换攻略目前上幼儿园，北京购房所以实际居住在改善房的置换攻略时间大概是3年，就去东城那边，北京购房这边要租出去或者看到时候市场情况置换东城的置换攻略浙江某某代理维修站房子，目前也是北京购房比较纠结，希望房姐给出更优的置换攻略方案 谢谢！
回复：
四个方案：
一：直接买东城
二：买石景山
三：买朝青
四：拿着钱不动
方案一优势一步到位，现在出租，省去中间置换房子的摩擦成本。当下就在东边或西边租一个舒服的房子住。
方案二解决当下改善需求，后期置换东城或出租，或者老人居住均可。
方案三在朝青买一个居住，后期去东城后，这个房子卖掉或者出租。
方案四，目前市场低迷，拿着钱观望，有特别合适的在东城、朝青、石景山随时买。
就长远看，因为孩子去东城上学是确定的，而且一呆最少九年，所以在东城有一个稳定的舒服居住地是必然。所以一步到位也不折腾，现在价格也还可以。
方案二主要就图个舒服和品质，以后长期居住肯定也都没有问题，而且一号线也很方便。在这里面能兼顾通勤和品质。
方案三，朝青国美有点老，有点乱，而且在朝青属于第三梯队的房子，出租很方便，卖有点弱，保值也会差一些。
方案四是最安全的方式，进可攻退可守，钱在手里，市场不好，你赚了，市场看着好了，可以随时入手，这期间有特别便宜的，可以随时出手。
相关文章
水果加热还能有营养吗？这些水果热着吃更好2025-12-30 08:21:58 来源：科普中国微信公众号 作2026-01-09
△黎巴嫩贝鲁特南郊资料图） 当地时间22日，以色列对黎巴嫩贝鲁特南郊地区再次发动袭击。总台记者获悉，此次袭击目标是贝鲁特南郊的哈达斯地区。此前，以色列国防军发言人曾对贝鲁特南郊居民发布撤离令。总台2026-01-09
直播吧11月19日讯 NBA常规赛，勇士在客场以99-102不敌快船。赛后，勇士主帅科尔接受了记者采访。他说道：“我觉得我们直到下半场才真正开始比赛。上半场比赛我们一直是输的，浪费了很多回合。”本场上2026-01-09
国家队前39场进球：哈兰德38球、凯恩22球、伊布18球、梅罗12球
直播吧11月19日讯 在欧国联第6轮小组赛中，哈兰德上演帽子戏法，帮助挪威主场5-0大胜哈萨克斯坦。Score90统计了球员在前39场国家队比赛的进球数据，哈兰德39场攻入38球，多于梅西、C罗、苏亚2026-01-09
综合俄新社等媒体报道，俄罗斯外交部发言人扎哈罗娃1月1日在社交平台上发帖，谴责乌克兰对赫尔松地区有关目标发动袭击。 扎哈罗娃当天在帖子中提到，乌克兰在跨年夜对赫尔松地区一家咖啡馆发动袭击，造成22026-01-09
直播吧11月19日讯 NBA常规赛，魔术在客场以109-99击败太阳。赛后魔术球员小瓦格纳接受了记者的采访。谈到安东尼-布莱克的表现，小瓦格纳说道：“即使在训练营期间，我觉得大家也都能看到他在休赛期的2026-01-09
最新评论